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標題: 南沙某小區電梯頻繁故障,業主质疑維保有猫腻 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-7-30 15:52
標題: 南沙某小區電梯頻繁故障,業主质疑維保有猫腻
昨天咱們17栋也是，我和我兒子在電梯里邊怎麼都不開門，吓出来一身汗。後面我按電梯去到6楼，我看能上升，我又按1楼下来，才開門。

据20栋業主投诉获得的复兴：物業约請木工,广東省特種装备檢測钻研院顺德檢測院举行了平安评估，评估结论為：一、曳引钢丝绳呈現扭结征象，二、曳引钢丝绳呈現紧张锈蚀，铁幫助睡眠保健食品,锈填满绳股間隙，應按尺度請求改換钢丝绳。三、轿頂导向轮和對重导向轮槽不正常磨损，建议按保護阐明书請求举行改換。

業主质疑維保有猫腻

锈蚀是必要時候的，日常平日本瘦身茶, 凡的调養做没做？导向轮槽不正常磨损，這個是日常平凡維保發明問題了没有，仍是成心不處置仍是說压根没有做維保，信赖大師看了應當跟我有同样的迷惑。

證實電梯日常平凡没做调養，或日常平凡调養走過場。假設電梯日常平凡有真正做调養紧张锈蚀是不该该的。

去物業問他要電梯调養合同看，電梯调養實在就是錢的問題，若是物業不舍的费錢给人家做调養，電梯就坏了。

有可能會提出用維修基金改換，這個用度估计很多。

20栋電梯右梯(貨梯)產生钢丝绳脱轨妨碍致使停梯，影响到20栋業户的正常利用。日立電梯維保职员對電梯举行具體查抄後告诉電梯妨碍原由于钢丝绳與轿厢頂部反绳轮等部件磨损紧张，此中钢丝绳已磨出玄色粉沫使钢丝绳與反绳轮產生打滑致使钢丝绳脱轨，今朝脱轨钢丝绳已紧张變形没法修复，必要改換钢丝绳、反绳轮等部件才能規复。

請供给商供给報价明细，4万可以買两台新的主機，只換個反绳轮和钢丝绳？此外，3月15号该電梯出妨碍前最後一次維保是甚麼時候？最後一次維保時維保单元有無發明問題？維保内容内里包括妨碍零部件的察看和保護吗？（物業在3月29日kubet,复兴業主“最後一次維保是5号的”）物業同時應當把維保单元和物業签的合同發出来，業主有来由审查維保单元的天資和代价，與市場上的維保代价和辦事质量做比拟。

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