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赣州一小區電梯瘫痪半個月 維修遇神秘密码!

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發表於 2022-12-29 16:21:00 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
昨天晚上8:00多,赣州經開區美丽新六合小區的郭大叔,腿脚盘跚地從1楼爬楼梯到6楼,满頭大汗,另有點喘。

他家屋子是電梯房,之以是爬楼梯,是電梯坏了,并且半月有余。這個单位的住户有44户,爬了這麼久楼梯苦不胜言。物業公司也在踊跃接洽維修,但一向解决不了問题。

為甚麼呢?

電梯被點窜了参数,也就是設置了暗码。没有暗码,即便是廠家,也不克不及立马規复電梯運行。

44户業主爬楼梯半個月

郭大叔本年57岁,膝盖处有伤口,看上去10公分摆布。他天天爬楼梯回家,往返最少要6趟

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“腿疼,腰疼,每次都累得冒汗!”郭大叔爬了半個月楼梯,一肚子怨气,“我老伴也57岁了,另有两個孙子,一大師子爬這麼久楼梯,其實受不明晰!”

郭大叔说,8栋1单位的電梯,大要是上個月23号坏了,可是一向没有維修睦,整栋楼的業主都在爬楼梯,不晓得更高的業主怎样熬過来的?

這栋楼一共有11层。昨天晚上,9楼的業主刘師长教師也来找物業了。他说,其實受不明晰,白日事情這麼累,回家還要爬楼梯,的确是熬煎人啊!

這几天,美丽新六合小區8栋的業主群炸開了锅,都在说電梯的事。很多業主其實受不明晰,轮流跑到物業公司問成果。

物業公司: 電梯設置了暗码 正在踊跃和谐处置

本年4月1号,美丽新六合小區举辦了新老物業交代典禮。

美丽新六合小區現物業辦事公司蒋司理對此称,他們公司是本年4月1号正式出場辦事该小區物業,8栋1单位電梯是在以前就已呈現妨碍停運。有業主反應该問题後,他們已接洽多家專業電梯維保公司检验。查抄成果顯示:電梯節制板抱闸输出参数被改動,必要调试暗码才能检验。该問题已屡次與前物業公司和前維保公司沟通,至今没有获得复兴。

“咱們如今也在多方沟通和乞助,還接洽了電梯廠家,但愿能尽快得到電梯体系暗码,讓電梯規复正常應用,早日解决業主懊恼!”蒋司理说。

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昨天,8栋1单位這台電梯处于封锁状况。電梯上贴了两份“關于8栋電梯的妨碍停梯环境处置希望告诉”,重要内容是物業公司接到業主反應後,已與前物業公司及前維保公司沟通,維保公司复兴是變頻器毁坏,需改换變頻器;現物業公司请多家電梯公司检验,但電梯節制器有暗码庇護,没法進入電梯体系举行查抄;今朝,前電梯維保公司未移交体系暗码,正在與前物業公司协商沟通。

前維保企業:“听也没据说過有暗码”

该小區触及維修電梯的前維保单元是康达電梯有限公司。该公司賣力維保的黄姓賣力人称,美丽新六合小區電梯体系没有設置暗码,不成能進不去体系,“咱們對電梯維保了6年,听也没有据说過有暗码。”

黄姓賣力人還称,電梯不是他們出產的,他們也是從中醫治療濕疹,其它維保单元接過来的,只賣力對電梯调養,调養時代没听過有暗码,都能進去。

“只要不是改换主板,就不會操作到暗码。”黄姓賣力人称,這台電梯他們检测就是變頻器坏了,只要變頻器維修睦,便可以運行,不必要暗码,直接可以装上去。

廠家:電梯一般有初始暗码和最终暗码

今朝停運的電梯品牌是“称心電梯”,该電梯由称心電梯股分有限公司(股票代码:002774)出產。该企業丁姓相干賣力人称,電梯没法維修,是物業這邊供给不了暗码。電梯一般有两层暗码,第一层是初始暗码,供維保职員检察数据、盘問等,最终暗码是點窜内里步伐的。

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“初始暗码有些進不去,最终暗码根基進不去。”丁总称,“今朝咱們公司获得的成果是,8号楼電梯主控板被锁死和窜改,没法举行維修。若是强行改换主板,或破译暗码,發生的用度较大。”

丁总還暗示,一般氣墊床,電梯維保单元改换時,前单元理當向後面的单元移交低级暗码和最终暗码。國度有明文劃定,必需供给和移交,若是不供给,質检部分要参與查询拜访,请求整改或惩罚。

“小區其它電梯若是不供给暗码,一旦呈現妨碍也没法維修,會呈現雷同的环境。”丁总说。

第三方说法:電梯参数被修悔改 没法進入体系检验

江西天虹電機工程有限公司余司理對此称,他們作為第三方專業機構,受美丽新六合小區現物業辦事公司拜托检验8栋楼電梯,這台電梯确切有暗码。

余司理说,這個電梯的参数被修悔改,没法進入体系检验,只有拿到体系参数,才能進入体系維修。

“只有專業职員,或維修职員才能點窜参数,國度有劃定,一般不克不及點窜,不然電梯坏了就很贫苦!”余司理象征深长地说。
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