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昨天晚上8:00多，赣州經開區美丽新六合小區的郭大叔，腿脚盘跚地從1楼爬楼梯到6楼，满頭大汗，另有點喘。
他家屋子是電梯房，之以是爬楼梯，是電梯坏了，并且半月有余。這個单位的住户有44户，爬了這麼久楼梯苦不胜言。物業公司也在踊跃接洽維修，但一向解决不了問题。
為甚麼呢？
電梯被點窜了参数，也就是設置了暗码。没有暗码，即便是廠家，也不克不及立马規复電梯運行。
44户業主爬楼梯半個月
郭大叔本年57岁，膝盖处有伤口，看上去10公分摆布。他天天爬楼梯回家，往返最少要6趟
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“腿疼，腰疼，每次都累得冒汗！”郭大叔爬了半個月楼梯，一肚子怨气，“我老伴也57岁了，另有两個孙子，一大師子爬這麼久楼梯，其實受不明晰！”
郭大叔说，8栋1单位的電梯，大要是上個月23号坏了，可是一向没有維修睦，整栋楼的業主都在爬楼梯，不晓得更高的業主怎样熬過来的？
這栋楼一共有11层。昨天晚上，9楼的業主刘師长教師也来找物業了。他说，其實受不明晰，白日事情這麼累，回家還要爬楼梯，的确是熬煎人啊！
這几天，美丽新六合小區8栋的業主群炸開了锅，都在说電梯的事。很多業主其實受不明晰，轮流跑到物業公司問成果。
物業公司： 電梯設置了暗码 正在踊跃和谐处置
本年4月1号，美丽新六合小區举辦了新老物業交代典禮。
美丽新六合小區現物業辦事公司蒋司理對此称，他們公司是本年4月1号正式出場辦事该小區物業，8栋1单位電梯是在以前就已呈現妨碍停運。有業主反應该問题後，他們已接洽多家專業電梯維保公司检验。查抄成果顯示：電梯節制板抱闸输出参数被改動，必要调试暗码才能检验。该問题已屡次與前物業公司和前維保公司沟通，至今没有获得复兴。
“咱們如今也在多方沟通和乞助，還接洽了電梯廠家，但愿能尽快得到電梯体系暗码，讓電梯規复正常應用，早日解决業主懊恼！”蒋司理说。
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昨天，8栋1单位這台電梯处于封锁状况。電梯上贴了两份“關于8栋電梯的妨碍停梯环境处置希望告诉”，重要内容是物業公司接到業主反應後，已與前物業公司及前維保公司沟通，維保公司复兴是變頻器毁坏，需改换變頻器；現物業公司请多家電梯公司检验，但電梯節制器有暗码庇護，没法進入電梯体系举行查抄；今朝，前電梯維保公司未移交体系暗码，正在與前物業公司协商沟通。
前維保企業：“听也没据说過有暗码”
该小區触及維修電梯的前維保单元是康达電梯有限公司。该公司賣力維保的黄姓賣力人称，美丽新六合小區電梯体系没有設置暗码，不成能進不去体系，“咱們對電梯維保了6年，听也没有据说過有暗码。”
黄姓賣力人還称，電梯不是他們出產的，他們也是從中醫治療濕疹,其它維保单元接過来的，只賣力對電梯调養，调養時代没听過有暗码，都能進去。
“只要不是改换主板，就不會操作到暗码。”黄姓賣力人称，這台電梯他們检测就是變頻器坏了，只要變頻器維修睦，便可以運行，不必要暗码，直接可以装上去。
廠家：電梯一般有初始暗码和最终暗码
今朝停運的電梯品牌是“称心電梯”，该電梯由称心電梯股分有限公司（股票代码：002774）出產。该企業丁姓相干賣力人称，電梯没法維修，是物業這邊供给不了暗码。電梯一般有两层暗码，第一层是初始暗码，供維保职員检察数据、盘問等，最终暗码是點窜内里步伐的。
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“初始暗码有些進不去，最终暗码根基進不去。”丁总称，“今朝咱們公司获得的成果是，8号楼電梯主控板被锁死和窜改，没法举行維修。若是强行改换主板，或破译暗码，發生的用度较大。”
丁总還暗示，一般氣墊床,電梯維保单元改换時，前单元理當向後面的单元移交低级暗码和最终暗码。國度有明文劃定，必需供给和移交，若是不供给，質检部分要参與查询拜访，请求整改或惩罚。
“小區其它電梯若是不供给暗码，一旦呈現妨碍也没法維修，會呈現雷同的环境。”丁总说。
第三方说法：電梯参数被修悔改 没法進入体系检验
江西天虹電機工程有限公司余司理對此称，他們作為第三方專業機構，受美丽新六合小區現物業辦事公司拜托检验8栋楼電梯，這台電梯确切有暗码。
余司理说，這個電梯的参数被修悔改，没法進入体系检验，只有拿到体系参数，才能進入体系維修。
“只有專業职員，或維修职員才能點窜参数，國度有劃定，一般不克不及點窜，不然電梯坏了就很贫苦！”余司理象征深长地说。 |
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發表於 2022-12-29 16:21:00
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