青岛一小區業主拒交物業费 電梯频闹悬即将停运

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為了征收维修费，新物業在小區张贴了通知布告。

小區一共有14部電梯，全都超期半年未检驗，有的乃至起头“咬人”“關人”……4月11日，记者從市北區白髮變黑髮洗髮精,雁山世纪小區领會到，因為春节前老物業突然撂挑子，给住民糊口带来诸多未便，居委會好不易請来一家新物業公司，不意大都住民不买账，回绝交纳電梯保护费和物業费，年前刚修睦的電梯，又要面對停摆的為難。

新物業遇為難很多業主拒交物業费

本年春节头几天，青岛山海韵物業公司因物業费未收齐，從雁山世纪小區撤離，但不少后续事情没做好，正由于如斯，很多住民對物業落空了信念。“老物業公司说不干就不干了，咱們交的那些物業费算怎样回事呢？”一名姓李的住民埋怨道。

4月11日，记者领會到，老物業公司走了以后，小區里的糊口秩序一天不如一天，卫生無人打扫、垃圾成堆，電梯也没法运行，在市北區多部分参與和谐后，電梯临時規复了一段時候。可是，小區3号楼的两個单位，各有一部電梯的變频器等部件被盗，而1台變频器的代价要13000元，社區拿不出這麼多錢足浴包,来，以是這两部電梯就停运了。

因為没有物業公司接辦，闫家山社區临時對雁山世纪小區举行托管，“半個月前，咱們建立了新的業主委员會，今朝在公示阶段，并且也礼聘了新物業公司，临時還没和業主签合同，只是代辦理。”闫家山社區居委會闫布告無奈地说，此前他并没想到，新物業公司刚来，很多業主就起头拒交物業费和電梯维修费。

電梯连续不断闹悬仅三成業主交维修费

青岛海晟帆物業公司接辦雁山世纪小區以来，物業主任卢宗結石排出方法,强坦言，到 11日上午，只有30% 摆布的業主交齐了電梯维修费和物業费。因為多部電梯呈現妨碍，头几天小區陆续產生了多起變乱，有時電梯門突然夹住住民，有時突然坠落，或電梯門打不開。新物業請来電梯维修公司的事情职员，才發明所有電梯都已颠末了年检時候，“有的客岁9月份就该年检了，有的是客岁11月份，可由于没錢一向都没保护。”卢宗强说，如今小區所有的電梯都属于违規利用。

今朝，雁山世纪小區共有4栋住民楼，8個单位，14部電梯，已有好几部產生了妨碍。“必需把電梯停运了，否则太伤害了 ，出了事谁能担得起？”卢宗强说，11日早上，5号楼的一部電梯歇工后，所有停运的電梯已达對折。

“物業公司如今是入不够出，本身掏錢给事情职员發工資。最紧张的是電梯维修费凑不齐，就無法维修，若是停运，必将给住民糊口带来不少未便。”闫布告说，若是讓電梯继续运行，會带来更多的平安隐患，如今已產生好几起變乱了，幸亏没造成大的風险，但谁都不克不及包管，此后電梯不會出大问题，“如今雁山世纪小清水溝,區确当務之急就是從速收齐维修费，解除電梯的平安隐患，先保障好住户的根基糊口才行”。

 若是来日诰日再收不齐所有電梯都要停运

11日，记者采访中领會到，住民不肯意交電梯保护用度的缘由大致有两個，一是不睬解為甚麼要交费，再就是怕本身交费后，物業公司不卖力任。“這個電梯才装了五年，怎样就超期了呢？”住民闫大爷對此很是不睬解，在電梯维修职员的诠释下，他去腳臭噴霧,终究大白，電梯每一年都要年检和保护，這些都必要利用者交费。

“咱們還没和新物業公司签合同，為甚麼急着讓咱們交费？”住民王大姐認為，大大都住民還不克不及肯定新物業能干多久，“老物業公司收了錢，成果走了，新的物業接了這個烂摊子，必定欠好运行。”

固然，對付新来的物業，有些住民仍是暗示支撑。5号楼的住户解维峰说，“咱們作為住户，起首要保障物業公司可以或许根基运转，然后再谈今后的事變。”

“咱們每一個单位楼還保存了一部電梯，但不晓得會不會突然間歇工。”闫布告说，為了以防万一，他們将電梯维修职员請到了小區里，通知布告已张贴好久，但住民的交费环境仍是不抱负，最晚到13日，若是還凑不敷電梯维修费，電梯就只能全数停运了。