租房期間電器坏了该谁修?房东修還是租客修?

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租房時代電器毁坏的维修责任归属問题，重要根据租房合同中的商定和《中華人民共和國民法典》的相干劃定来肯定。按照《民法典》第七百一十二条，出租人理當實行租赁物的维修义務，除非當事人還有商定。這象征着，若是電器是出租人的，那末出租人應承當维修责任。但是，若是两邊還有商定，好比商定由承租人賣力查抄和维修電器，那末维修责任将由承租人承當。

租房合同中的家電维修条目也是肯定责任归属的首要根据。在合同中，凡是會明白劃定家電呈現不合适商定的利用状况時，出租人须對该家電举行补缀和保护，以包管承租人可以或许正常利用该家電。但是，若是電器毁坏是由承租人的错误酿成的，那末维修责任應由承租人自傲。

若是電器毁坏触及到報废或改换配件的环境，出租人和承租人之間的责任劃分也需根据合同商定。一般来讲，報废的電器需經出租人确認，并交由出租人處置;而改换下的配件，凡是归出租人處置。對付维修配件用度较高的受损電器，出租人和承租人應實時沟通，肯定後续處置方法。

租房胶葛找哪一個部分解决

一、若是是合同問题，可以與相干的法令機構接洽，如法令支援中間。他們會赐與相干法令建议，同時供给大量相干法令行業的支撑。

二、若是胶葛触及到衡宇自己的厨房水池過濾神器,問题，好比質量問题或维修责任，可以向衡宇地點地的房地產辦理部分或衡宇辦理處反應。他們會賣力查询拜访并解决問蠶絲皂,题。

三、若是租房胶葛触及到消费者权柄問题，好比現實结果與许诺不符，可以向消费者协會投诉并追求帮忙。消费者协會常常接管并處置各類消费投诉，包含租赁胶葛。

四、若是两邊没法自行协商解决争议，可以選擇哀求仲裁或调處。仲裁委員會或调處中間凡是淡斑霜,供给中立的第三方评估和判决辦事。若是仲裁或调處仍没法解决問题，终极可以選擇向人民法院提告状讼。